Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – MAISON 4 FACES AVEC PISCINE – 5 CHAMBRES

Prix : 495 000,00 €
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (4,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 150m²
Localité : Villeneuve-de-la-Raho (66180)
Référence : 66060-41
Dans un environnement calme, au fond d’une impasse, à proximité du lac et des commerces de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez cette maison 4 faces d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 632 m².

Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un salon-séjour de plus de 30 m², d’une cuisine séparée, d’un WC ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. Une véranda avec cuisine d’été prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces confortables, avec placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin clos et aménagé, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d’aménager un espace repas ou de détente à proximité de la maison, tandis que la piscine, récemment rénovée, constitue un véritable espace de convivialité pour les journées d’été. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

Les principaux atouts : maison 4 faces, environnement calme en impasse, 5 chambres, salon-séjour de plus de 30 m², véranda avec cuisine d’été, piscine récemment rénovée, jardin avec terrasse, stationnement et climatisation.

La taxe foncière s'élève à envrion 1800 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 89 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 990.00 €
Coût annuel (max) : 1410.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33757195444
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valentin TUBAU-CARRERE

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK