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VILLAINES LES ROCHERS

Prix : 205 725,00 €
Dont honoraires 10 725,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 150m²
Localité : Villaines-les-Rochers (37190)
Référence : 37063-39
Au cœur du bourg, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine dinatoire, un séjour, un salon, une salle d’eau avec WC, chaufferie, ainsi qu'une grande cave festive.

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains.

Au 2e étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau ainsi que des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : bureau, chambre, espace loisirs…

Une maison familiale aux volumes intéressants, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Un jardin bordé par un ruisseau se trouve juste en face de la maison.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 216 60 *
60 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5360.00 €
Coût annuel (max) : 7310.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630398337
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sophie VINCENOT

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