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A vendre : Maison T6 - 149m² - Chignin (73800)

Prix : 650 000,00 
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 625 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 149,00m²
Terrain : 1 658,00m²
Localité : Chignin (73800)
Référence : VM757-73015

Description du bien

Située sur les hauteurs de Chignin chef lieu, nous vous proposons ce tènement immobilier composé de plusieurs bâtiments:

1) Une jolie maison d'habitation principale d'une surface habitable de 149m², comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée, une pièce d'eau, une cave à vins, un séjour lumineux avec sa cheminée d'angle, une salle à manger très authentique et une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
A l'étage: un dégagement, une salle de bain-wc, une lingerie, 4 chambres et un espace salon-bureau.
Au dessus, un grand volume comble aménageable.
A l'extérieur, un bâtiment à usage de garage.

2) Une maison secondaire indépendante, d'une surface habitable de 65m², comprenant:
Au rez-de-chaussée: une pièce cuisine-séjour avec cheminée et une terrasse.
A l'Etage: espace salon, une salle d'eau et un wc.
Au dessus, des combles aménagés: 2 chambres mansardées.

3) Mitoyens à l'habitation secondaire, 2 bâtiments avec leurs entrées indépendantes, comprenant chacun:
Au sous-sol: une cave.
A l'Etage: une pièce d'environ 30m².
Au dessus: un volume comble.

Le tout sur un terrain arboré de 1658m² offrant un très joli panorama.
Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes et le charme de la pierre des dépendances.
L'ensemble immobilier permettant la réalisation de différents projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 288 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2660.00 €
Coût annuel (max) : 3650.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33646905779
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Richard JUGAND

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