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SAINT HERBLAIN BOUVARDIERE Maison d'Architecte des années 1978 d'env 145 m²

Prix : 410 405,00 
Dont honoraires 15 405,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 145,00m²
Localité : Saint-Herblain (44800)
Référence : 44012-856

Description du bien

Confortable maison d'architecte entretenue et non mitoyenne datant des années 1978 située au calme comprenant :

En rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée, WC séparé , pièce de vie lumineuse donnant sur jardin et terrasse, cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse, suite parentale (chambre avec placard, salle de bains avec deux vasques)
Chaufferie avec chaudière au gaz, garage fermé avec portail motorisé et atelier,

Au 1er étage :
Vaste mezzanine desservant trois chambres, un vaste bureau, salle d'eau, WC séparé et buanderie.

Vie de plain pied, à proximité des commerces des écoles et des transports pour une vie facile en famille.

Prévoir rafraîchissement dans son ensemble pour la remettre au goût du jour, environnement recherché proche de St Dominique
Exposition Sud/Ouest

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 161 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240473931
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine VERDIER-DESFONTIS

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