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SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - Maison en campagne au calme

Prix : 340 600,00 
Dont honoraires 15 600,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 145,31m²
Localité : Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
Référence : 85091-5212

Description du bien

Vous recherchez un cadre verdoyant cette maison familiale de 145 m² saura vous acceuilir. Elle comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, un cellier/chaufferie, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une suite parentale de plus de 40m² avec salle de bains et dressing réalisée en 2020.
A l'extérieur une dépendance comprenant: un garage, un atelier et un débarras.
Une grande terrasse bois de 130 m² sans aucun vis à vis et exposée plein sud.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4518 m² avec piscine hors sol et divers abris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. env. art. R 125-25 I).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 247 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3220.00 €
Coût annuel (max) : 4430.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251934080
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Elisabeth MAUSSION

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