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A vendre : Maison T6 - 145m² - Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Prix : 245 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 145,00m²
Terrain : 1 047,00m²
Localité : Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
Référence : VM392-27083

Description du bien

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

À vendre maison de 145 m² comprenant : une entrée, une salle de réception ou de jeux, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec coin cuisine d'été et chaufferie. À l'étage un dégagement avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc
Garage avec atelier et grande terrasse couverte pour vous détendre à l'abri des intempéries.
Maison est rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à la modernité.
Les ouvertures PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit votre confort en toute saison.Le jardin de 1047 m², exposé plein sud, offre une vue enchanteresse depuis la terrasse.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la proximité de la gare est un atout majeur pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement vers Paris ou Rouen. Écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, un parc, un hôpital et des médecins généralistes, la fibre est également disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 219 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2030.00 €
Coût annuel (max) : 2810.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33232402263
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Patrice BIAVARDI

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