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A vendre : Maison T6 - 144m² - Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

Prix : 470 250,00 
Dont honoraires 20 250,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 144,00m²
Localité : Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Référence : VM1830-44104

Description du bien

Au calme de son impasse : Magnifique Maison Familiale avec Piscine Couverte à 5 minutes du bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC et 10 minutes d'Atlantis.
Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une pièce de vie lumineuse avec poêle mixte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une chambre ainsi qu'un wc séparé.
À l’étage : Un coin bureau et quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un second wc.

Annexes & Extérieurs :
Sous-sol : Une cave saine.
Stationnement : deux garages fermés.
Dépendances : Idéal pour le stockage ou le bricolage.
Extérieur : Un carport et une piscine couverte filtrée et chauffée de 7,5 x3,5 m.

PRESTATIONS DE QUALITÉ - NOMBREUX RANGEMENTS- AUCUNE NUISANCE

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 212 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2760.00 €
Coût annuel (max) : 3790.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240860934
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Rachel MANTEAU

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