Réf FM 697
A vendre à ROYAN, une demeure entretenue de 1950 située à 600 m du marché et 1km de la plage du Chai.
Cette maison de caractère, en plein centre, au calme, de 142 m² habitable avec jardin arboré, vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Exposée SUD EST, cette villa se compose au RDC d'une large entrée, un séjour / salle à manger de 30m², une cuisine séparée, un dégagement, 2 chambres (14 et 15m²), une salle d'eau, un wc; en sous-sol une buanderie, un dégagement desservant 2 autres chambres (12 et 11,7m²), une salle d'eau avec un 2ème wc.
La propriété est équipée de la fibre, d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, d'une isolation des murs par l'extérieur, d'une isolation des combles améliorée, des huisseries en double vitrage avec la fonction oscillo-battante, 2 portes blindées, d'un portail coulissant sur l'arrière du jardin pour se stationner en plus du garage en façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1502.00 €
Coût annuel (max) : 2032.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33682427024
E-mail mandataire :
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