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Maison de bourg – 142 m² – 4 chambres – 308m² de jardin - La Chapelle-Saint-Sauveur

Prix : 222 600,00 €
Dont honoraires 10 600,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 212 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 142m²
Localité : La Chapelle-Saint-Sauveur (44370)
Référence : 44046-1710
Au cœur du centre-bourg de La Chapelle-Saint-Sauveur, venez découvrir cette agréable maison ancienne d’environ 142 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée équipée d’un insert. Une lingerie complète ce niveau.

À l’étage, vous disposerez d’une mezzanine avec rangements, de deux chambres mansardées avec placards, d’un bureau avec rangements, ainsi que d’une pièce permettant d’envisager la création d’une seconde salle d’eau (déjà pré installée).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin tout à fait charmant clos et sans vis à vis d’environ 308 m², agrémenté d’une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Pas de garage ni de dépendance, uniquement abri de jardin.

Les + du bien

-Belle pièce de vie d’environ 55m²
-Cuisine aménagée et équipée
- Assainissement collectif
- Environnement calme
- Écoles à proximité immédiate
- DPE: C

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 170 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1920.00 €
Coût annuel (max) : 2640.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240964330
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Débora TAFARY

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