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Pavillon individuel

Prix : 251 800,00 
Dont honoraires 11 800,00 € TTC inclus (4,92 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 141,00m²
Localité : Saint-Georges-sur-Loire (49170)
Référence : 49019-3549

Description du bien

Pavillon individuel avec beau potentiel sur environ 600 m² de terrain

Découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d’environ 600 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

En rez-de-jardin, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, l’entrée dessert un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour devenir une agréable résidence principale ou un investissement de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 294 44 *
44 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3900.00 €
Coût annuel (max) : 5340.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33666517043
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Grégory AUDUSSEAU

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