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Maison familiale avec piscine dans le coeur d'Aiguelongue

Prix : 692 000,00 €
Dont honoraires 27 000,00 € TTC inclus (4,06 %) à la charge de l'acquéreur, soit 665 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 140m²
Localité : Montpellier (34090)
Référence : 34006-130
SOUS OFFRE

A VENDRE dans le cœur d'AIGUELONGUE, au sein d'un environnement calme et arboré, cette charmante maison familiale lumineuse en R+1 avec terrasse, piscine et garage, bâtie sur un terrain d'environ 700m².

Située au fond d'une impasse tranquille en position dominante, de 6 pièces principales, elle se compose comme ceci :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grande chambre, une cuisine, une seconde chambre, salle d'eau, wc, accès au grand garage avec mezzanine de rangement et local technique pour la chaudière.
- Au premier niveau : un beau séjour lumineux ouvert sur le balcon d'angle avec store banne, trois chambres, cuisine, salle de bains, wc, couloir avec climatisation.

Non mitoyenne, son jardin avec ses deux espaces vous laissera le choix de profiter de sa terrasse ombragée sous le couvert des pins d'un côté, ou de sa piscine de l'autre. Un terrain de boule viendra rajouter l'élément parfait pour une ambiance méditerranéenne garantie, avec en plus l'espace potager dont vous avez toujours rêvé.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, store banne, piscine au sel, climatisation à l'étage.

Cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie tranquille à proximité des commodités et des tramways, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.​

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 166 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2380.00 €
Coût annuel (max) : 3280.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33748729210
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christophe PATRI

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