Description du bien

Nous vous proposons cette belle maison de village en pierre située sur la commune de les Granges-Gontardes.

D'une surface totale de de 140 m² cette maison, à étage, est en très bon état.
Elle se compose en deux parties :
- une partie principale comprenant : une grande cave, une grande terrasse de 33 m², un séjour-cuisine, une salle de bains, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre et un bureau.
Le tout d'environ 90 m².

- une partie indépendante comprenant au rez-de-chaussé un séjour-cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Le tout d'environ 50 m².

Le terrain s'étend sur 203 m² et comprend une cave de 30 m². Une terrasse de 33 m² est également présente. Le bien est semi-mitoyen et bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue sans vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les huisseries sont en double vitrage. Un emplacement de parking est disponible.

Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : D (237 kWh / m² / an)
Classe émissions : A (9 kg CO2 / m² / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.