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FRANOIS (25): Maison familiale de 140m² et piscine

Prix : 390 000,00 
Dont honoraires 18 550,00 € TTC inclus (4,99 %) à la charge de l'acquéreur, soit 371 450 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 140m²
Localité : Franois (25770)
Référence : 25004-1319
À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 140 m², construite en 1991, située dans une impasse dans un secteur calme et recherché.
Lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle est implantée sur un beau terrain de plus de 1 100 m² agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour convivial, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale de Châteaufarine et facilement accessible en bus, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.

Classée en DPE C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique. La taxe foncière s'élève à 1 831 € par an.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 121 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1250.00 €
Coût annuel (max) : 1770.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33381478687
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura MOUCHOT

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