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Maison familiale secteur calme

Prix : 449 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 140,00m²
Terrain : 120,00m²
Localité : Francheville (69340)
Référence : 01079-98

Description du bien

Francheville le Bas.
Venez découvrir cette demeure à l'âme généreuse. Ici, chaque étage raconte une histoire et offre à chacun son propre espace.

Le Rez-de-chaussée : L'indépendance avant tout. Un grand hall vous accueille et dessert une chambre spacieuse. C’est le refuge idéal pour un ado en quête d'intimité ou pour installer un bureau inspirant. On y trouve aussi le côté pratique : wc, buanderie (avec douche), cave et garage.
Le Premier étage : Le cœur battant de la maison. Imaginez vos soirées d’hiver au coin de la cheminée dans le salon séjour. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Le petit plus ? Une pièce "bonus" n'attend que votre projet (baie vitrée ou porte-fenêtre) pour s'ouvrir directement sur votre jardin de 120 m².
Le Second étage : Le paradis des enfants. Sous les pentes mansardées pleines de charme, l'étage supérieur est un véritable terrain de jeu. Trois chambres lumineuses sous Velux les attendent, dont une chambre en enfilade qui deviendra, selon vos envies, une salle de jeux ou un grand dressing.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 320 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3510.00 €
Coût annuel (max) : 4820.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33633503348
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Cindy GONNOT

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