Description du bien

Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Limeil-Brévannes, cette maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1994, offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 39 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une arrière-cuisine.
Un WC indépendant et un garage de 19 m² avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Le sous-sol de 30 m² accueille une buanderie et une cave à vins, offrant de précieux espaces de rangement.

À l'extérieur, une terrasse agrémente le jardin, équipé d'un arrosage automatique pour un entretien simplifié.

Parmi les prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques.

DPE : D.
Taxe foncière : 2 210 € par an.

Le bien bénéficie d'un accès direct au RER A (Boissy-Saint-Léger) à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en une vingtaine de minutes.
Le futur téléphérique C1 viendra compléter les possibilités de déplacement dans le secteur.

Prix de vente : 447 000 €.

Un bien fonctionnel et bien desservi, à découvrir sans tarder.