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Villa - Proche mer / Secteur Joselière - PORNIC

Prix : 804 500,00 
Dont honoraires 24 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 780 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 138,17m²
Localité : Pornic (44210)
Référence : 44121-2744

Description du bien

Le service négociation vous propose à PORNIC et plus précisément à la Joselière, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette ravissante villa d'une superficie de 138,17m². Celle-ci se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un W.C avec lave-mains et un cellier.
A l'étage : une mezzanine avec aperçu mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C et un accès aux combles.
A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et un carport avec atelier/garage.
Cette villa, par ses prestations, permet rapidement de se projeter dans un cadre verdoyant, calme et privilégié!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 278 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2740.00 €
Coût annuel (max) : 3770.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément CHOLLET

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