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Montélimar, Maison sur 2 niveaux.

Prix : 261 500,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 138,30m²
Localité : Montélimar (26200)
Référence : 26060-846
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Description du bien

Quartier Sud Centre, Maison familiale érigée sur 2 niveaux offrant env. 140m² habitables, ou la possibilité de l'exploiter en 2 appartements indépendants (Rdc et Étage) :
* RDC : Entrée, Pièce de Vie avec coin Cuisine, Chambre, vaste Dégagement idéal pour coin Bureau, Salle d'Eau et WC indépendant + Garage carrelé 21m², le tout avec une Hauteur sous plafond d'env. 2.10m ;
* à l'Étage : grande Pièce de Vie avec coin Cuisine équipée et accès au balcon 6.70m², 3 Chambres avec placards, Salle d'Eau et WC indépendant.
Elle se situe au centre d'un beau terrain clos et arboré d'env. 520m².

Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 230 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1500.00 €
Coût annuel (max) : 2070.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33475042612
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent AUFRERE

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