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Maison familiale

Prix : 621 000,00 
Dont honoraires 21 000,00 € TTC inclus (3,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 133,00m²
Localité : Guidel (56520)
Référence : 56091-17

Description du bien

Idéalement située, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 700 mètres des commerces et à seulement cinq minutes de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée, une arrière cuisine, ainsi qu'une extension/séjour apportant un espace de vie supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une pièce, une salle de bains, wc.
La maison dispose également d'un sous-sol complet.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé , d'un abri bois/jardin et d'une terrasse.
** Pompe à chaleur Air/Eau ** Poêle à bois ** Aucun travaux à prévoir **

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 91 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 990.00 €
Coût annuel (max) : 1340.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33602080774
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurélie LE GOFF

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