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GUENROUET CENTRE

Prix : 393 870,00 €
Dont honoraires 13 870,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 132,30m²
Localité : Guenrouet (44530)
Référence : 44111-1895
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Description du bien

GUENROUET CENTRE / Ensemble immobilier comprenant :

Deux parcelles situées en zone 1AU pour une superficie totale de 9 298 m² et une parcelle située en zone zone Ub d'une superficie de 943 m²

Une maison avec vie de plain pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc et un garage.
Grenier à l’étage éventuellement aménageable.

Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc, une annexe et une cave attenante.
Grenier à l’étage .

Les terrains font partie d'une OAP (Orientation d'aménagement et de programmation) imposant des dispositions générales et des obligations d'urbanisme spécifiques.

Travaux de rénovation à prévoir dans les deux maisons.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 703 23 *
23 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3890.00 €
Coût annuel (max) : 5310.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 2

Mandat

Téléphone mandataire : +33680787168
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renaud LIMAN

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