Située dans un hameau de campagne à 10 minutes de MUZILLAC, 5 minutes de NOYAL-MUZILLAC, venez découvrir le cachet de cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² habitable sur un magnifique parc clos et arboré de près de 4500 m².
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour, un spacieux salon, une cuisine aménagée, un espace bureau, un cellier, une salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'une jolie véranda et d'un garage non attenant de 30 m² avec grenier au dessus
Prévoir travaux de rafraichissement notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel (étude de sol et devis disponible)
Un vrai potentiel à découvrir pour cette belle maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant !
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3830.00 €
Coût annuel (max) : 5240.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33297415841
E-mail mandataire :
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