Description du bien

Située à Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1999, surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle de 663 m².

Elle se compose de 6 pièces, dont une agréable pièce de vie d'environ 45 m², ainsi que de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. La distribution intérieure offre des volumes adaptés à une vie familiale, avec des espaces répartis sur 2 niveaux.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une piscine, d'un jacuzzi indépendant et d’un jardin arrosé par forage permettant de profiter d’un cadre de vie agréable. Un garage de 23 m² ainsi que 2 places de stationnement protégées par un car port avec panneaux solaires complètent les prestations.

Le bien bénéficie d’un raccordement à la fibre, de menuiseries en PVC, et aluminium et d’un système de chauffage associant climatisation réversible, électricité et gaz. L’ensemble est en très bon état général.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 145 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 20 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.