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A 2 PAS DU CENTRE VILLE

Prix : 353 600,00 €
Dont honoraires 13 600,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 128,00m²
Localité : Vallet (44330)
Référence : 44042-99
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Description du bien

Située à 400 m du centre-ville de Vallet, des commerces et établissements scolaires, maison lumineuse offrant 128 m² habitable + 21 m² de véranda.
Elle comprend : une entrée avec placard sur vaste séjour-salon avec cheminée insert de 46 m², une cuisine semi-ouverte et donnant sur la véranda, dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains avec douche, WC, cellier et lingerie.
Au sous-sol : grand garage, cave, débarras, bureau, une chambre et chaufferie.
Terrain clos d'une contenance totale de 632 m².
Chauffage gaz de ville, cheminée insert et radiateurs électriques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 233 33 *
33 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2720.00 €
Coût annuel (max) : 3750.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240804007
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabien RETAILLEAU

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