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Maison d'habitation

Prix : 194 580,00 €
Dont honoraires 9 580,00 € TTC inclus (5,18 %) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 127m²
Localité : Persquen (56160)
Référence : 56075-2534
En campagne; au sein d'un environnement privilégié et d'un village typique; charmante maison de 6 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: cuisine aménagée/salle à manger, buanderie/wc, salon/séjour/cheminé e(poêle à bois). A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/wc, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc +dressing). Aussi, une dépendance en pierres, un préau, un four à pain; un garage et un cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2370 m². Belle opportunité, à vite venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
Located in the countryside within a picturesque village setting, this charming 6-room house offers a wonderful living environment. While it would benefit from some cosmetic updating, the layout includes a fitted kitchen/dining area, a laundry room with a toilet, and a living/sitting room featuring a fireplace (with a wood-burning stove). Upstairs, there are three bedrooms, a shower room with a toilet, and a master suite (comprising a bedroom, shower room with toilet, and dressing room). The property also features a stone outbuilding, an open-sided shelter, a bread oven, a garage, and a garden shed. All of this is set on a lovely, wooded plot of approximately 2,370 m². A fantastic opportunity—well worth a visit...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 343 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3460.00 €
Coût annuel (max) : 4740.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297512068
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alan JEGONDAY

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