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SAINT-MALO – Saint-Ideuc – Maison non mitoyenne de 124 m² – Impasse calme

Prix : 543 400,00 
Dont honoraires 23 400,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 124,40m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35085-860

Description du bien

SAINT-MALO – Saint-Ideuc – Maison non mitoyenne de 124 m² – Impasse calme

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Ideuc, dans une impasse au calme, cette maison non mitoyenne de 124,40 m² est édifiée sur une parcelle de 520 m².

Elle offre une distribution fonctionnelle, avec une vie possible de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine-salle à manger ouvrant sur une véranda, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une arrière-cuisine.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.

Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Son emplacement au calme, sa configuration non mitoyenne, ses quatre chambres et sa parcelle de 520 m² en font une belle opportunité sur le secteur de Saint-Ideuc.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 238 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680163351
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Rémi PELTIER

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