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maison à vendre à Saint Erblon 35 ille et vilaine

Prix : 405 210,00 
Dont honoraires 15 210,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 124,00m²
Localité : Saint-Erblon (35230)
Référence : 56046-1379

Description du bien

A seulement 10 minutes de RENNES, gare TGV ou aéroport (bus), accès aisé à la voie rapide RENNES-NANTES. Dans une ville dotée des commodités et groupes scolaires, venez découvrir cette maison contemporaine de 2003 idéale pour une vie de famille.
En parfait état d'entretien, très lumineuse, elle dispose d'une surface habitable confortable d'environ 124 m2.
Dotée d'un bel espace de vie au rez de chaussée offrant un hall d'entrée-dégagement, un séjour-salon avec un poële à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant sur une buanderie, une chambre (placard) de 15 m2, salle d'eau, wc,
A l'Etage : un dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards/rangements, une salle de bains, un wc, un dressing
A suivre : vous disposerez d'un double garage avec un vaste grenier de stockage au dessus
Un bucher et abri, sur un jardin clos de 574 m2 complètent ses atouts. Bonnes performances énergétiques : DPE : C (huisseries alu double vitrage, chaudière à condensation neuve, poële, etc).
Assainissement collectif

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 116 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33648740540
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Brigitte GUYOT

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