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MAISON AVEC GRANDES DEPENDANCES AXE LE TREPORT/SAINT VALERY SUR SOMME

Prix : 273 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 124,00m²
Localité : Friaucourt (80460)
Référence : 76140-143

Description du bien

AXE LE TREPORT/SAINT VALERY SUR SOMME BAIE DE SOMME
A quelques pas du bord de mer, agréable maison de plus de 124 m² de superficie habitable, disposée sur un beau terrain paysagé de 3234 m² de superficie cadastrale, permettant de profiter du calme et de l'espace naturel .
Une distribution fonctionnelle vous attend dès le rez de chaussée : dégagement sur hall donnant au séjour salon avec un accès direct sur la terrasse exposée SUD EST, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc indépendant, deux chambres avec vue sur le jardin.
A l'étage: palier de dégagement donnant sur bureau, deux chambres communicantes, salle de bains avec wc, espace grenier.
Un grand espace sous-sol accompagne cette propriété, avec lingerie, cellier et garage.
En extérieur, jardin clos spacieux et paysagé sans vis à vis avec bâtiments et hangars d'une superficie de plus de 800 m² .
Idéal pour stockage bateaux ou entreprise artisanale, et résidence secondaire.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 204 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2310.00 €
Coût annuel (max) : 3170.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33678412113
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Julien BARACHIN

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