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A vendre : Maison T6 - 122m² - Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Prix : 288 475,00 
Dont honoraires 13 475,00 € TTC inclus (4,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 122,00m²
Terrain : 871,00m²
Localité : Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
Référence : 35066-932-35066

Description du bien

SAINT NICOLAS DE REDON, l'étude vous propose en exclusivité une maison indépendante de 2006 située dans un environnement calme et résidentiel. Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison de 122 m² aux volumes généreux se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau, salle de bains, wc, arrière-cuisine ;
Au 1er étage, palier, trois chambres, salle d'eau, wc.
Un garage de 27 m² et une terrasse exposée Sud/Ouest complètent la propriété.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 871 m².
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du bourg et à moins de 10 minutes de la gare de REDON, cette maison vous séduira par sa luminosité ainsi que sa tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 141 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695357267
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Virginie DUGUÉ

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