L’Étude a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune recherchée de CHAUMOT, une maison individuelle construite sur sous-sol complet, développant environ 119,55 m² habitables, implantée au cœur d’une belle parcelle close de 4 780 m².

DESCRIPTION DU BIEN
Le bien s’agencera comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un séjour traversant de 28 m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
Un palier distribuant deux chambres mansardées ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC intégrés.
En sous-sol complet :
Un vaste sous-sol compartimenté comprenant un double garage avec portes automatisées, un atelier, une chaufferie, une buanderie, un espace dégagement et une cave.
Extérieurs :
Un agréable jardin arboré avec cabanon de rangement. À noter la présence d'une portion de terrain détachable d'environ 2 030 m².
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau couplée à un complément fioul.
Menuiseries : Double vitrage PVC (moins de 10 ans) avec volets roulants électriques.
Équipements : Portail électrique avec interphone, portes de garage motorisées.
Assainissement : Individuel (devis et étude de sol déjà réalisé).
État du bien : Maison saine et entretenue, rafraîchissement général à prévoir.
Occupation : Libre de toute occupation.
Points forts : Cadre paisible, volumes généreux, équipements récents (PAC, toiture, huisseries) et beau potentiel d'aménagement foncier.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, merci de contacter le service négociation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr