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Face mer, maison 4 chambres, garage, jardin

Prix : 1 033 880,00 €
Dont honoraires 43 880,00 € TTC inclus (4,43 %) à la charge de l'acquéreur, soit 990 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 108,00m²
Localité : La Turballe (44420)
Référence : 44001-1258
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Description du bien

La Turballe, emplacement exceptionnel face mer, maison non mitoyenne édifiée en 1963 sur une parcelle de 311m², comprenant :
Rdc : pièce de vie-cuisine ouverte 39 m², une chambre 15 m², salle d'eau, wc, garage.
Etage : 3 chambres + palier à usage de bureau, salle de bains-wc.
Jardin sud-ouest, chauffage gaz.
Très bon état d'entretien.
Liaisons estivales vers gare TGV du Croisic, Houat, Hoëdic et Belle Ile.
DPE évolutif vers D avec isolation par l'extérieur, voire C si PAC et Vmc en +.
Taxe foncière : 1012 €.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 317 54 *
54 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1901.00 €
Coût annuel (max) : 2571.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33240122929
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas HAENEL

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