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Maison 6 pièces 105 m² SAINT AIGNAN SUR CHER

Prix : 190 800,00 
Dont honoraires 10 800,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 105,00m²
Localité : Saint-Aignan (41110)
Référence : 41033-1811

Description du bien

À vendre – Maison de plain-pied de 105 m² avec sous-sol et grand jardin à Saint-Aignan-sur-Cher

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aignan-sur-Cher, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1986, offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur un beau terrain arboré de 2 090 m².

L'entrée avec départ d'escalier dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin de 2 090 m², parfait pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets paysagers.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 245 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1930.00 €
Coût annuel (max) : 2660.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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