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Charmante maison avec hangar sur 2 hectares – Bodilis

Prix : 246 050,00 
Dont honoraires 11 050,00 € TTC inclus (4,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 104,00m²
Localité : Bodilis (29400)
Référence : 29094-982

Description du bien

Située en pleine campagne, sur les hauteurs de Bodilis, cette belle maison d’habitation offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 2 hectares, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec vue dégagée et espace naturel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant ainsi qu’un salon spacieux agrémenté d’une cheminée insert complètent ce niveau. Ce dernier communique avec l’étage via un escalier en bois.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.
Ce bien offre des prestations supplémentaires telles qu'un sous-sol complet, et un garage attenant avec accès direct à la maison.
Les extérieurs comprennent un grand hangar idéal pour le stockage ou pour une activité agricole mais également des pâturages à l’arrière de la maison, parfaits pour accueillir des animaux.
L’accès à la propriété se fait par un chemin bitumé privé bordant un joli plan d’eau, ajoutant charme et tranquillité à l’ensemble.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 256 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2300.00 €
Coût annuel (max) : 3170.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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