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15 MN ANGERS NORD MAISON TRADITIONNELLE 4 CH EN EXCELLENT ETAT AVEC JARDIN ET GARAGE

Prix : 347 936,00 €
Dont honoraires 15 936,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 332 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 104,23m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49012-2097
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Description du bien

15 MN ANGERS NORD, sur la commune de LA MEIGNANNE, dans un square au calme, maison traditionnelle de 1982 entièrement rénovée. Elle propose sur environ 104 m², au rez de chaussée : spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards, wc, espace nuit de plain-pied avec chambre et salle de bains ; au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau + wc. Cave et garage. Joli jardin clos. Maison familiale dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux, au pied des lignes de bus et à 6 mn à pieds du bourg !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 150 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1460.00 €
Coût annuel (max) : 2030.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241883450
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne-Claire GREFFIER

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