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Maison à FORCALQUIER

Prix : 725 000,00 
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (3,57 %) à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 99,00m²
Localité : Forcalquier (04300)
Référence : 04022-131

Description du bien

Maison à vendre à FORCALQUIER (Alpes de Haute-Provence) - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette villa individuelle de construction traditionnelle (années 80), parfaitement entretenue, vous séduira par ses nombreux atouts.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3460m² planté d’oliviers, elle bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Deux parcelles constructibles détachables de plus de 900m² chacunes (certificats d’urbanisme positifs) viennent compléter ce bien et offrent une opportunité rare.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie ouvert comprenant cuisine équipée, séjour et salon d’environ 45m². L’espace nuit se compose de deux chambres (12,50m² et 21,50m²), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
A l’étage, une chambre supplémentaire de 20m² au sol.
Une buanderie et un atelier complètent l’ensemble.
A l’extérieur, une très agréable terrasse en bois permet de profiter de la vue.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 163 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1280.00 €
Coût annuel (max) : 1800.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33638901378
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marielle DRUANT

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