Description du bien

Vous recherchez une maison individuelle idéalement située, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme ?

Découvrez ce semi plain-pied habitable d’environ 98 m², construit entre 1974.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant un salon séjour traversant de 27,80 m², une cuisine de 11,56 m², une chambre de 11,31 m², une salle de bains , un cellier ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier distribue deux chambres de 10,99 m² et 15,45 m², ainsi qu’un espace combles .

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain entièrement clôturé, d’un garage indépendant et de plusieurs possibilités de stationnement.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 670 m².

La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries mixtes PVC avec double vitrage, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.

Classe D Consommation énergétique : 227 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »

Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière).