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Toulouse - Maison T5 avec garage - Bourrassol

Prix : 365 000,00 
Dont honoraires 17 381,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 347 619 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 96,31m²
Localité : Toulouse (31300)
Référence : 31003-145

Description du bien

Toulouse - Maison T5 avec garage - Bourrassol

Vous cherchez une maison avec un jardin dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Cette charmante maison de près de 100 m² sur deux niveaux avec garage est située dans le quartier de Bourrassol.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau.

Le premier étage, avec accès indépendant ou par l'intérieur de la maison, se compose de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Enfin, la maison dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires ou pour votre voiture.

Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

En somme, cette maison à rénover est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier prisé. Avec son potentiel de rénovation et son jardin, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !

Possibilité de diviser en deux logements.

Pour plus de renseignements, contactez nous!

Fabien GRIMA
Responsable Service Transaction
Tél. : 06 40 94 15 45
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 262 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2410.00 €
Coût annuel (max) : 3320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33640941545
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabien GRIMA

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