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Charmante maison en pierres - PLEUBIAN

Prix : 270 500,00 
Dont honoraires 10 500,00 € TTC inclus (4,04 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces
Surface : 96,00m²
Localité : Pleubian (22610)
Référence : 22091-66

Description du bien

Charmante maison en pierres à deux pas de la mer et des commerces, située dans un environnement privilégié. A seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. D'une surface habitable d'environ 100m², celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant trois chambres (dont une petite) et une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un WC.  Garage indépendant. Le tout sur un terrain d'une surface approximative de 700m², joliment arboré, d'une terrasse ensoleillée. Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation ; idéale en résidence principale comme en pied à terre, résidence de vacances. Les atouts de cette maison : charme de la pierre, plages et commerces à pieds, environnement calme et recherché, proche Sillon du Talbert. Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN, et ce sans tarder pour organiser une visite au 02.96.22.91.34

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 476 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3440.00 €
Coût annuel (max) : 4700.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787900772
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Armel LEURANGUER

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