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BATZ SUR MER / Maison 96 m²

Prix : 331 680,00 
Dont honoraires 11 680,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 96,00m²
Localité : Batz-sur-Mer (44740)
Référence : 44111-1942

Description du bien

BATZ SUR MER / Marais Salants

Dans un quartier très calme, à 10 minutes à pieds du centre bourg, maison mitoyenne par un côté d'une superficie de 96 m², très bien entretenue et évolutive

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc et un garage.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau refaite à neuf.
Au dernier étage, se trouve un grenier éventuellement aménageable.

Le tout sur une parcelle intégralement constructible de 420 m² avec une terrasse orientée plein ouest et annexe indépendante.

Travaux récents : Couverture, Chaudière, Ravalement, porte d'entrée et salle d'eau.

Terrain intégralement constructible (Zone Uba) permettant de faire évoluer la maison via des extensions ou annexes.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 310 68 *
68 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2620.00 €
Coût annuel (max) : 3580.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33680787168
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renaud LIMAN

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