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LA BERNERIE EN RETZ - CENTRE VILLE/PROCHE MER

Prix : 579 000,00 
Dont honoraires 19 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 95,34m²
Localité : La Bernerie-en-Retz (44760)
Référence : 44121-2434

Description du bien

En exclusivité!
Le service négociation a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, située dans la commune de La Bernerie-en-Retz. Cette propriété de construction ancienne, édifiée en pierres avec une charpente traditionnelle, est idéalement située à proximité de la mer et du centre ville.
Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 100m², avec de belles prestations et des finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une chambre, des W.C avec lave-mains ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec W.C en mansarde. Un grenier est également à disposition pour le rangement.
A l'extérieur, cette maison de caractère dispose d'un jardinet à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une dépendance.

Cette maison de caractère entièrement rénovée est idéale pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou comme maison de vacances.
A découvrir rapidement!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 166 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 939.00 €
Coût annuel (max) : 1271.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Dimitri LE BIAVANT

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