Description du bien

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE – Quartier COUTANCIERE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN – 4 CHAMBRES - Un BUREAU– ENVIRONNEMENT CALME
Une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Proximité immédiate des écoles, transports et services.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier de la COUTANCIERE, découvrez cette agréable maison familiale de 94 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 620 m².
Construite en 1979, cette maison indépendante séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’évolution. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur prisé aux portes de Nantes.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres mansardées supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, des adolescents ou des invités.

À l’extérieur, le jardin clos bénéficie d’un environnement paisible et d’une agréable exposition sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant complète les prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr