Description du bien

Maison à usage d'habitation bâtie sur une parcelle de 05 a 58 ca comprenant :
- Au sous-sol : garage avec porte motorisée, cave, chaufferie, atelier avec sortie donnant sur l'avant et l'arrière du bien ;
- Au Rdc : Entrée, wc, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda (chauffée) ;
- Au 1er étage : Palier, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains ;
- Au dessus : Grenier mansardé aménageable.
- Ext : Terrasse carrelée, abris de jardin, jardin clos avec portail, potager et récupérateur eaux de pluie.
Les menuiseries sont en double vitrage, le bien est raccordé au système d'assainissement collectif (tout à l'égout), volets électriques en majeure partie, Cc Gaz de 2017 en bon état, adoucisseur, nombreux rangements, bon secteur.
Travaux de modernisation à prévoir, remise aux normes électriques, toiture en amiante.
DPE : *** GES : *** en attente de diagnostics
Prix : 175 000€ NET VENDEUR + 6622€ d'honoraires de négociation charge acquéreur soit 3.78%