Description du bien

A VENDRE - SAINT-NAZAIRE Maison située Rue Jean Baudin, à proximité immédiate des chantiers de Saint-Nazaire

Maison ancienne des années 1870 sur un terrain de 121 m² maison de Type 4 avec possibilité 3 Chambres + un bureau et toutes les pièces de vie en rez-de-chaussée pour une superficie totale de 91.65 m² habitable et 100.13 m² au sol. En annexe une buanderie, une cours et un caveau.

Maison mitoyenne, composée d'une entrée de 8.99 m², une salle d'eau avec WC 3.17 m², un séjour de 17.21 m², un salon de 16.09 m², une cuisine de 4.77 m² et à l'étage un palier avec un bureau de 4.54 m², une cuisine de 6.65 m² (pouvant être ré aménagé en chambre) ainsi que 2 chambres de 11.82 m² et 11.12 m².

Avec en annexe une arrière cuisine de 3.87 m², une buanderie de 8.98 m² ainsi que du rangement et un caveau de 7.67 m².

Informations complémentaires:

- Superficie : 91.65 m² de surface habitable et 100.13 m² au sol
- Chauffage individuel électrique
- Assainissement tout à l'égout
- Toiture des années 2000

Taxe foncière 2025 : 898€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr