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PLAIN-PIED à 5 mn du CENTRE VILLE

Prix : 208 500,00 €
Dont honoraires 8 500,00 € TTC inclus (4,25 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 90m²
Localité : Audierne (29770)
Référence : 29021-2105
Idéalement située, cette Maison en Pierres, batie en 1959, a fait l'objet d'une extension dans les années 1972. D'une surface de 90 m² environ, elle est Exposée Sud, très Lumineuse, et située dans un quartier très calme. Bénéficiant d'une Vie Totalement de Plain-Pied, elle offre Salon Séjour, Cuisine Aménagée, 4 Chambres, Salle d'Eau, WC et en sous sol semi enterré un Grand Garge, une Cuisine d'été et une Chaufferie avec Espace Rangement. Jardin Clos. Sur 390 m² env. Les huisseres sont en PVC double vitrage, l'électricité a été revue, une VMC installée , l'isolation des combles en ouate de cellulose, Porte de garage récente. Outre un rafraichissement , les travaux restant à prévoir sont le raccordement au tout à l'égout. La maison est à 15 mn à Pied des plages, 5 mn du Centre Ville et du Port d'AUDIERNE.
Un EMPLACEMENT IDÉAL pour profiter pleinement d’AUDIERNE. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, permettant de rejoindre le CENTRE-VILLE et le PORT à PIED, tout en profitant d’un Environnement Résidentiel Calme.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 270 58 *
58 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3140.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298702929
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne-Marie GIRAUD

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