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Maison Type 5 proche du centre ville.

Prix : 128 640,00 
Dont honoraires 8 640,00 € TTC inclus (7,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 88,66m²
Localité : Vierzon (18100)
Référence : 18058-23

Description du bien

Maison familiale sur secteur calme

Située dans un environnement paisible, cette maison d’une surface de 88.66 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle se compose de plusieurs espaces de vie pratiques et bien agencés.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un lumineux salon séjour, une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour concocter vos repas. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC intégré.

À l’étage :
Un pallier vous mène à trois chambres, une salle de bain équipée d'un WC intégré.

Sous-sol aménagé :
Le sous-sol de la maison vous réserve une grande pièce aménagée en salon, idéale pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.

Extérieurs :
Vous trouverez un garage et un atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage. De plus, deux dépendances viennent compléter l’ensemble. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le portail motorisé vous garantit une sécurité optimale et un accès facilité.

Caractéristiques techniques :
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.

La taxe foncière s'élève à 1063€.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 131 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 946.00 €
Coût annuel (max) : 1280.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33248535016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphanie TEIXEIRA

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