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MAISON - FOUESNANT

Prix : 323 950,00 
Dont honoraires 13 950,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 88,50m²
Localité : Fouesnant (29170)
Référence : 29014-3174

Description du bien

Maison récente - 4 chambres - Proche commerces - Fouesnant

À seulement 800 m de la place de l'église de Fouesnant, cette maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et services. La nature du bois de Penfoulic vous attend à moins de 300 m, les plages du pays Fouesnantais à seulement quelques minutes.

D’une surface habitable de 88,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin buanderie, un garage avec porte de service, WC indépendant, et une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier avec possibilité d'aménagement.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation performante, garage et possibilité d’ajouter un carport.

À l’extérieur, l’entrée permet le stationnement de deux véhicules. Le jardin clos, exposé Est/Ouest, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Un bien clé en main, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 74 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 570.00 €
Coût annuel (max) : 820.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Neuf
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE

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