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Maison de 88,80m², 3 CH, 1.324m² de terrain

Prix : 280 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 88,80m²
Localité : Couëron (44220)
Référence : 44103-2078
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Description du bien

BOURG - rue de la Blanchardière
Maison non-mitoyenne construite en 1972, d'une surface habitable de 88,80m² et comprenant:
- au sous-sol: chambre (10,23m²), dégagement avec placard (8,86m²), salle d'eau avec WC (4,24m²), 2 garages (42,78m², 20,48m²);
- à l'étage: entrée et dégagement (7,58m²), salon-séjour avec cheminée (22,98m²) donnant sur une terrasse, cuisine équipée (10,08m²), 2 chambres (7,83 / 10,93m²), salle d'eau (4,68m²), WC (1,39m²);
Le tout sur un terrain clos de 1.324m², situé en zone UMD2 du PLUM.
Huisseries en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur.
Taxe foncière 2024: 1.293€.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 175 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33750147784
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anthony MOENNER

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