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Maison 5 pièces 87 m² ST AIGNAN SUR CHER

Prix : 148 400,00 
Dont honoraires 8 400,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 87,00m²
Localité : Saint-Aignan (41110)
Référence : 41033-1781

Description du bien

Maison de plain-pied avec sous sol 87 m² avec jardin clos et garage – Saint-Aignan-sur-Cher

Située à Saint-Aignan-sur-Cher, charmante commune dynamique du Loir-et-Cher, cette maison de plain-pied de 87 m² vous séduira par son confort et son environnement agréable.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC indépendants.

L’agencement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour une famille, un couple ou pour un projet de retraite paisible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 509 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.

Un garage complète le bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et/ou de rangement supplémentaire.

Proche des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval, la maison bénéficie d’un emplacement recherché.

Les atouts :

Plain-pied, jardin entièrement clos, garage, sous sol complet secteur calme, proximité des services

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 248 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1510.00 €
Coût annuel (max) : 2090.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33682215727
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mustafa POLAT

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