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Maison en pierres

Prix : 194 300,00 
Dont honoraires 9 300,00 € TTC inclus (5,03 %) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 85,00m²
Localité : Fontaine-Henry (14610)
Référence : 14016-5758

Description du bien

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

À seulement 10 minutes des plages du Débarquement, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un beau potentiel !

Elle comprend au RDC une cuisine A/E en parfait état, un agréable salon/séjour ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.

À l'extérieur, une bâtisse attenante complète l'ensemble avec une grande pièce au rez-de-chaussée d’environ 29 m² à agencer selon vos envies et un grenier aménageable à l'étage + un autre garage en pierre attenant d'environ 24 m² au sol, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un second garage ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse viennent parfaire ce bien plein de charme, situé dans un environnement calme et recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif !

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 675 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33761530145
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaëlle ROBERT

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