Description du bien

Sur la commune de TRÉGASTEL, au cœur du secteur du vieux bourg, une maison d’habitation construite en pierre et couverte en ardoises, édifiée sur une parcelle de 62 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, dégagement, WC, salle d’eau
- Au premier étage : palier, deux chambres
- Au second étage : palier, deux chambres mansardées
Surface habitable d’environ 82,80 m².

Maison à usage d’habitation principale, raccordée au réseau d’assainissement collectif, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage gaz de ville complété par électricité.

DÉPENDANCES ET TERRAIN NON ATTENANT
En complément, une seconde parcelle de 484 m², située en face de la maison, classée en zone UC (constructible), comprenant :
Un garage
Un cabanon
Une annexe indépendante à usage d’habitation comprenant pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC et chambre
Annexe pouvant être utilisée en habitation indépendante ou à usage locatif. Assainissement non conforme

Bien présentant le caractère de l’ancien (construction en pierre), offrant un potentiel d’évolution, notamment au regard du terrain constructible et de l’annexe existante.