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MAISON 3 CHAMBRES AVEC GRANDE PIÈCE DE VIE, BEAU JARDIN ET GRAND GARAGE

Prix : 226 800,00 €
Dont honoraires 11 800,00 € TTC inclus (5,49 %) à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 82,65m²
Localité : Saint-Sigismond (49123)
Référence : 49019-3574
CAP Notaires vous propose à la vente sur la commune de Saint Sigismond cette maison d’habitation offrant de beaux volumes, une agréable ouverture sur l’extérieur et de nombreuses annexes, dont un grand garage.

La maison propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une grande véranda intégrée à l'espace habitable. L'ensemble forme une pièce de vie particulièrement généreuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace convivial.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC.

Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau des huisseries, et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une parcelle d'environ 695 m² particulièrement agréable et soignée. Le jardin, aménagé et clos, bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour les repas et moments de détente. Les différents aménagements extérieurs prolongent véritablement les espaces de vie de la maison.

Un grand garage complète l'ensemble, offrant une capacité appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets. Cet espace constitue un véritable avantage pour les acquéreurs recherchant davantage qu'un simple garage traditionnel.

Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes de réception, un extérieur valorisant et un grand garage, à découvrir rapidement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 242 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1390.00 €
Coût annuel (max) : 1930.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33698934466
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles DUFOYER

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