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Maison à rénover avec grand potentiel – Saint-Mars-du-Désert

Prix : 184 375,00 €
Dont honoraires 9 375,00 € TTC inclus (5,36 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 83,26m²
Localité : Saint-Mars-du-Désert (44850)
Référence : 44066-1181
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Découvrez cette maison individuelle de plain-pied des années 70, nichée dans un cadre calme à Saint-Mars-du-Désert, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.
-Avec 83 m² habitables sur un terrain de 3009 m² :
• 3 chambres spacieuses
• Salon/séjour lumineux de 29 m², orienté sud
• Cuisine et dégagements pratiques
• Salle d’eau et WC indépendants
• 2 garages (dont un de 25 m²) pour vos véhicules ou rangements
- Atouts :
• Terrain généreux pour agrandir ou aménager un jardin
• Proximité des commodités et accès facile
Parfaite pour les amoureux de projets personnalisés ou les investisseurs recherchant une rentabilité à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 296 80 *
80 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674956685
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maryline LE BOURGEOIS

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